大湾区崛起下的楼市：凭借专业估值服务掌握优势

据差饷物业估价署的私人住宅售价指数显示，楼市下行周期自2021年下半年开始，至2024年底已连续下跌超过三年。本港楼价在2017至2021年期间的升幅已全数回吐，跌至接近2016年8月的水平。这意味着许多区域的物业存在被低估的投资机会。

在特区政府实施各项利好政策与市场处于减息周期的背景下，结合大湾区的重点发展政策，投资者正面临低吸的良机。如何通过精准的市场分析和趋势预测把握这一机遇，成为众多投资者关注的重点。

在香港享有盛名的「天俊测量师行」Citiland Surveyors Limited（网址：www.citilandsurveyors.com），成立近20年，由经验丰富且拥有国际认可资格的专业人士所组成，專注於产业测量、估值、招标、发展顾问及物业代理等专业服务。其专家指出，随着大湾区内多项政策的出台，不仅促进了深圳、广州等周边城市的经济发展，也在香港形成了新的市场格局。具体来看，大湾区一体化的加速推进將带来了更紧密的经济联系，为香港楼市提供了强有力的支撑，房地产市场的发展潜力正不断释放。

2025年，随着大湾区发展计划的实施，香港周边的土地供应压力逐渐加大。一些未充分开发的区域，尤其是东涌和青衣，以及新界北部，可能会成为未来投资的潜力股。大湾区的科技产业与创新驱动政策为这些区域的物业带来了更高的增值潜力。

面对机会与挑战并存的香港楼市，投资者需要综合考虑多种因素，包括区域发展、政策变化和市场趋势。借助经验丰富的专业顾问团队来识别潜力区域并规避风险，无疑是普通投资者的明智之举。

「天俊测量师行」的创办理念、系统和架构的组成及制定，能够承担极具挑战性的房地产市场需要，甚至能满足香港以外地区的多元化需求，包括中国大陆、澳门及东南亚；此外，专业管理团队更致力将业务推进至国际专业水平，成功通过ISO 9001:2015国际质量认证的严谨标准，深受各界认可。